Юрист по жилищным вопросам

Какие услуги оказывает адвокат по жилищным вопросам
УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

    Основными нормативными актами, регулирующими жилищные вопросы в нашей стране, являются:

    Именно благодаря такому огромному количеству законодательных актов, задействованных в рабочем процессе, квалифицированная консультация юриста по жилищным вопросам и его дальнейшая помощь в их решении является непростой задачей. Она требует досконального знания определенной законодательной базы и умения мудро применять их во время непосредственной реализации производственного процесса. Иногда одной консультации бывает достаточно для предотвращения в дальнейшем жилищных проблем и споров.

    Обратившись ко мне, вы сможете не только получить подробные ответы на все вопросы, но и квалифицированную помощь в ведении вашего дела в суде, а также в сборе и подготовке всех необходимых для процесса документов.

    В данном разделе кратко изложены положения жилищного и гражданского законодательства, касающиеся часто возникающих жилищных споров, которые разрешить без помощи адвоката практически невозможно.

    Жилищный Кодекс.

    Постановления правительства и субъектов РФ.

    Законы РФ и ее субъектов.

    Постановления Пленума ВС РФ и прочие подзаконные акты.

    Выселение из жилого помещения, принадлежащего гражданам на праве собственности и другие вопросы.

    Выселение бывшего члена семьи

    Согласно Жилищному законодательству РФ к членам семьи могут быть отнесены не только ближайшие родственники владельца, но и прочие люди, проживающие и ведущие с хозяином жилплощади совместное хозяйство, имеющие совместный бюджет. Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, к таковым не относятся бывшие члены семьи собственника жилого помещения, поэтому за ними право на собственность не сохраняется. Выселить такого человека и снять его с регистрации можно только по решению суда. Бывшими признаются люди, не имеющие вышеперечисленных отношений с хозяином квартиры.

    Любой квалифицированный юрист по жилищным вопросам скажет, что согласно законодательства жилья нельзя лишить:

    Бывших супругов, которые проживали в ней на момент приватизации и имеют равные с владельцем права пользования.

    Несовершеннолетних детей.

    в случае, если квартира является совместно нажитым имуществом и бывший член семьи имеет право на долю в ней.

    Выселение из жилого помещения (квартиры, жилого дома) при смене собственника

    Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, в том числе недееспособными и несовершеннолетними (ст.292 ГК РФ). Это означает, что если Вы купили квартиру, а члены семьи бывшего собственника продолжают проживать или не снимаются с регистрационного учета, Вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

    Выселение из квартиры граждан, проживающих по договору социального найма:

    1.

    Выселение из квартиры родителей, лишенных родительских прав Как указано в ст.91 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным. В суде необходимо доказывать факт невозможности совместного проживания (например, жестокое обращение с ребенком).

    2.

    Выселение за неуплату коммунальных платежей

    3.

    Выселение из квартиры в виду использования жилого помещения не по назначению, а также систематического нарушения прав и интересов соседей, бесхозяйственного обращения с жилым помещением, что ведет к его разрушению (ст.91 ЖК)

    4.

    Жилищным кодексом РФ (ст. 90) предусмотрено выселение в судебном порядке в случае неуплаты за жилое помещение более чем за шесть месяцев без уважительных причин. В этом случае, выселяют с предоставлением другого жилья по договору социального найма. Выселение за неуплату коммунальных платежей является крайней мерой, однако, в настоящее время в судах рассматривается достаточно много дел подобного рода. Суды, как правило, не сразу выселяют, а предоставляют срок для погашения задолженности.

    Выселение возможно только в случае, если наниматель или члены его семьи после предупреждения наймодателя, не устранят допущенные нарушения.

    Преимущества обращения к юристу Федоровой Г.Г. по решению жилищных вопросов

    Я, как юрист по жилищным вопросам с большим опытом, провожу жилищные дела любой сложности. Мной одинаково успешно велись дела различных категорий, например:

    В мою компетенцию входит предоставление следующих услуг:

    Выселении/вселении людей.

    Определения порядка пользования жилплощадью и оплаты коммунальных услуг.

    Признания права собственности (в т.ч. и по договорам долевого участия), недействительности

    подписанных ранее договоров.

    Изменения и расторжения договоров, иные споры, вытекающие из обязательств.

    Выделения доли в жилом помещении и многие другие.

    Консультация юриста по жилищным вопросам, в том числе семейным, гражданским и прочим.

     

    Помощь в досудебном решении жилищных и смежных вопросов.

    Экспертиза и квалифицированная корректировка (при необходимости) уже существующего или юридически грамотное составление нового договора, защищающего ваши интересы.

     

     

    Полная подготовка всех необходимых для судебного разбирательства документов и представление интересов клиента во всех необходимых судебных инстанциях.

    Решение всевозможных семейных споров и конфликтов.

     

    Разрешение Жилищных споров ― является одним из основных в моей деятельности, поэтому я могу гарантировать их максимально быстрое решение как в судебном, так и досудебном порядке.

    Если Вы обратитесь ко мне за помощью, то я постараюсь найти пути разрешения любых Ваших конфликтов и проблем, привлекая для этого знания действующего законодательства, судебной практики и свой опыт по жилищным вопросам и спорам.

    ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ