ПРИЗНАНИЕ СДЕЛОК НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ

Стоимость ведения дела зависит от сложности

Споры о признании сделок недействительными ― очень распространены, признать их недействительными возможно только по основаниям, предусмотренным законом. Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки бывают односторонними (завещание), а также двухсторонними и многосторонними (договоры). Сделки должны совершаться в полном соответствии с законодательством и не нарушать ничьих прав и интересов. В противном случае, они могут быть признаны недействительными. Недействительные сделки делятся на ничтожные и на оспоримые.

УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ

    НИЧТОЖНАЯ СДЕЛКА ― сделка, не отвечающая обязательным требованиям закона, которая является недействительной с момента заключения независимо от признания ее таковой судом. С иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе обратиться как сторона сделки, так и иное заинтересованное лицо.
     

    Сделка признается ничтожной, если она :

    1.

    Не соответствует требованиям закона или иных правовых актов, если закон не устанавливает, что она оспорима;

    2.

    Совершена с целью заведомо противной основам правопорядка и нравственности;

    3.

    Мнимая (совершенная лишь для вида); притворная (совершена с целью прикрыть другую сделку);

    1.

    Не соответствует требованиям закона или иных правовых актов, если закон не устанавливает, что она оспорима;

    2.

    Совершена с целью заведомо противной основам правопорядка и нравственности;

    3.

    Мнимая (совершенная лишь для вида); притворная (совершена с целью прикрыть другую сделку);

    ОСПОРИМАЯ  СДЕЛКА –  сделка, которая может быть признана недействительной по решению суда только по основаниям, установленным в законе.  Требование о признании такой сделки недействительной может быть предъявлено стороной  сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица,  оспаривающего сделку.

    Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она:

    1.

    Совершена несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя. С таким иском могут обратиться его родители, усыновители или попечители;

    2.

    Сделка по распоряжению имуществом, которая была совершена без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотиками;

    3.

    Совершена дееспособным гражданином, но в момент совершения сделки он находился в таком состоянии, когда не способен был понимать значение своих действий или руководить ими. Иск может предъявить как сам гражданин, так и иное лицо, чьи права или интересы нарушены этой сделкой (например, наследник);

    4.

    Совершена под влиянием заблуждения. Заблуждение должно быть настолько существенным, что сторона сделки никогда не совершила бы ее, если бы знала о действительном положении дел. Заблуждение относительно мотивов не является существенным;

    5.

    Совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств. Истцом по таким делам выступает потерпевший;

    6.

    Некоторые другие, указанные в ГК РФ. Например, сделка совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах.

    Общие последствия признания сделок недействительными. Срок исковой давности.
     

    Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, она недействительна с момента ее совершения. При недействительности каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость, если иные последствия не предусмотрены законом. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, то суд, признавая её недействительной, прекращает ее действие на будущее время. Недействительная часть сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что она была бы совершена и без включения в сделку недействительной части. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Срок начинает течь со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало либо должно было узнать о начале ее исполнения. Срок исковой давности для лица, не являющегося стороной, не может быть более десяти лет со дня начала исполнения. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной ― один год. Срок начинает течь со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была она совершена либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
     

    При заключении сделки надо постараться обезопасить себя, приняв все необходимые меры предосторожности. Иначе, последствия могут быть плачевными. Прежде всего, необходимо проверить юридическую чистоту, провести правовой анализ договора и документов. Я помогу Вам грамотно составить  договор либо проверю договор Вашего контрагента, а также окажу услуги по  сопровождению сделки. В случае, если Вы не знаете, какую сделку Вам лучше заключить, каковы последствия её заключения либо опасаетесь, что в дальнейшем она может быть оспорена, то Вам нужно обратиться к адвокату. Прежде чем что-то сделать, надо подумать. Любое действие должно начинаться с консультации, что бы потом горько не пожалеть о необдуманном шаге. В случае возникновения спора, обращайтесь к профессиональному адвокату. Адвокат подскажет: имеются ли основания для предъявления иска, составит исковое заявление и подаст его в суд, подготовит доказательственную базу, представит интересы в суде как со стороны истца, так и со стороны ответчика.
     

    Приходите, и Вы получите квалифицированную помощь.

    ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ